Palazzo dell'Abbondanza di Spese

PIOVE SUL BAGNATO

20 lug 2010

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LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che:

- in data 30.12.1998 il Comune di Massa Marittima ha stipulato una convenzione con la società IMMOBILIARE PORTA AL SALNITRO srl al fine di realizzare in partenariato un progetto di costruzione di struttura ricettiva e parcheggi interrati, ubicati nel centro della città e finaniati con i fondi messi a dispoosizione dalla Stato per gli eventi connessi alla celebrazione del Giubileo dell’ anno 2000;

- in fase di avviamento del progetto il Ministero dei Beni Culturali e Ambientali ha sollevato riserve in merito a potenziali rischi che sarebbero stati determinati dalla realizzazione del parcheggio alle strutture del complesso monumentale della Cattedrale di S. Cerbone;

- tali riserve hanno portato il inistero medesimo a emanare il D.M. del 24.11.99 con il quale veniva posto il vincolo paesaggistico sull’ intero centro storico di Massa Marittima, impedendo la realizzazione del progetto;

- A seguito di ciò la società Immobiliare Porta al Salnitro ha avanzato al Comune una richiesta di danni per la mancata realizzazione dell’ opera;

- Per la definizione della questione è stato aperto tra le parti un tavolo di trattative, che si sono rivelate infruttuose;

Rilevato che a seguito di quanto sopra la società Immobiliare Porta al Salnitro ha fatto ricorso alla clausola compromissoria di cui alla convenzione del 1998, chiedendo l’ attivazione di apposita procedura arbitrale;

Vista la richiesta di attivazione dell’ arbitrato notificata al Comune con atto prot. n. 6576 in data 7.5.2010;

Ritenuto indispensabile ricorrere a un legale allo scopo di rappresentare il Comune e difenderne le ragioni nel giudizio arbitrale di cui trattasi;

Considerato che ai fini di quanto sopra si ritiene di avvalersi dell’ ’Avv. Luciano Giorgi del foro di Grosseto, legale di fiducia rinomato per l’ esperienza nel settore specifico e la cui professionalità e competenza sono consciute da questo Ente per essersene avvalso in altre circostanze;

Acquisito il parere di regolarità tecnica, ex art. 49 D. Lgs. 18.8.2000 n. 267 come da prospetto allegato;

Con voti unanimi espressi in forma palese;

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D E L I B E R A

- Di conferire all’ Avv. Luciano Giorgi del Foro di Grosseto l’ incarico di rappresentanza e difesa del Comune nel giudizio arbitrale promosso dalla società Immobiliare Porta al Salnitro srl come da atto prot. n. 6576 del 7.5.2010 citato in premessa.

- Di rendere la presente deliberazione, con separata unanime votazione, immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134 del D. L.gsv 267/2000.

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Commenti

Roberto Ovi

20 lug 2010 alle 12:32

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In attesa di altre e più corpose considerazioni, preme evidenziare la parte della delibera che recita:
« in data 30.12.1998 il Comune di Massa Marittima ha stipulato una convenzione con la società IMMOBILIARE PORTA AL SALNITRO srl al fine di realizzare in partenariato un progetto di costruzione di struttura ricettiva e parcheggi interrati… »
–
CON QUESTA AFFERMAZIONE L’AMMINISTRAZIONE COMUNALE FINISCE FINALMENTE PER RICONOSCERE CHE LA CONVENZIONE STIPULATA ERA NECESSARIA PER REALIZZARE UN PROGETTO DI COSTRUZIONE DI STRUTTURA RICETTIVA E PARCHEGGI INTERRATI.
–
Il Sindaco Luca Sani, insieme al suo fedele ed ubbidiente Vice Sergio Martini, aveva sempre sino ad ora affermato che si trattava di un PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ED ACCESSO AL COMPLESSO MONUMENTALE DI SAN CERBONE !!!!!
Roberto Ovi

20 lug 2010 alle 18:16

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La convenzione, SUPPORTATA DA UNA PERIZIA DI CONGRUITA’ SUI VALORI DEGLI IMMOBILI fu approvata dal Consiglio Comunale in data 28.12.1998, CON IL VOTO FAVOREVOLE della maggioranza di centro sinistra E DEL CONSIGLIERE DEL PRI UMBERTO MARRAMI. Quest’ultimo si congratulò con il Comune per il progetto, che prevedeva una compartecipazione tra soggetti pubblici (Comune) e privati, apportatore di sviluppo. sul quale non era lecito, a suo dire, avanzare alcun tipo di riserva.
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LA CONVENZIONE, in estrema sintesi, PREVEDE CHE SIANO A CARICO DEL COMUNE GLI ONERI ECONOMICI DI TUTTI GLI EVENTUALI IMPREVISTI CHE SORGANO NEL CORSO DELLA REALIZZAZIONE DELL’INTERVENTO e che TUTTE LE CONTROVERSIE INSORTE NELL’INTERPRETAZIONE E NELL’ESECUZIONE DELLA CONVENZIONE SIANO DEVOLUTE AD UN COLLEGIO ARBITRALE.
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Secondo voi, alla luce di quanto sopra riferito e delle controversie insorte con l’impresa Pizzarotti per la costruzione del Carcere Mandamentale, costate oltre un milione di Euro, c’è da stare tranquilli?
Roberto Meschini

21 lug 2010 alle 05:51

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Caro Ovi se non ricordo male il Partito della Rifondazione Comunista, oggi estinto, sollevò una serie di inquietanti interrogativi sui valori degli immobili, pubblicando un volantino.
So che lei è una sorta di archivio vivente. Ne ha forse una copia? Perchè non la pubblica sul sito?
Roberto Ovi

21 lug 2010 alle 11:56

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Meschini lei mi è simpatico. Abbiamo lo stesso nome e, a giudizio del Sindaco Lidia Bai, lo stesso cognome.
Allego il volantino

http://www.palazzodellabbondanza.it/wp-content/uploads/2010/07/Volantino PRC prima Elezioni Europee 2000.pdf
Giovanni Favilli

28 lug 2010 alle 09:25

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Caro amico Roberto (Ovi, Meschini),
non conoscevo il volantino del PRC, ma credo che nella sua crudezza sia il piu’ autorevole atto d’ accusa nella vicenda del “parcheggio sotto il duomo”.
Vicenda che, in tutti i sui aspetti, dimostra l’ ignoranza (nel senso di ignorare) tecnica, la presunzione politica, lo spezzo della cultura e della storia di Massa, mostrato dalla competente Amministrazione Comunale.
Al di la’ delle facili accuse di strumentazione politica, di cui saro’ certamente accusato, mi preme stimmatizzare che sui cittadini ricadra’ il prezzo di una amministrazione che all’ epoca trascuro’ le fondate argomentazioni dell’ opposizione, incurante dei danni che le opere in discussione avrebbero potuto apportare al nostro patrimonio artistico e culturale, impegnando la nostra comunita’ in precisi vincoli contrattuali che oggi dobbiamo onorare.
Quest’ opera sciagurata pote’ essere fermata solamente dalla presa visione delle opere e del luogo dell’ allora Ministro Melandri, a cui, indipendentemente dalle diverse visioni politiche, va il nostro plauso e la nostra riconoscenza.
Ci chiediamo come potremo far fronte ad un nuovo cumulo di debiti in un comune che gia’ non riesce a reperire capitali per far fronte al debito Pinzarotti, dove le spese correnti sono in crescita vertiginosa e le spese in conto capitale languono su valori di circa un terzo delle spese in conto corrente, dove la popolazione e’ in costante diminuzione, dove chiudono gli esercizi commerciali, dove, per mancanza di fondi, gli interventi di manutenzione non riescono a coprire il degrado degli impianti e dei servizi.
Ad oggi l’ opposizione “politica” non ha i numeri per provocare un cambiamento, dovremo quindi affidarci direttamente alla coscienza dei cittadini, al di la’ dei partiti e delle fazioni, per determinare il destino della nostra citta’ e questo giorno potrebbe essere anche piu’ vicino di quanto comunemente e’ dato credere.
Giovanni Favilli
Roberto Ovi

28 lug 2010 alle 13:39

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Giovanni ma chi l’ha detto che dobbiamo pagare noi.
No, pagheranno loro. Aspettiamo che si concretizzi il dispositivo del Lodo Arbitrale, che non prevedo favorevole per l’amministrazione comunale (basta guardare i contenuti della convenzione approvata nel Dicembre 1998 dal centro sinistra e dal Marrami) e poi faremo valutare il tutto alla Procura Regionale della Corte dei Conti….

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